Estimation théorique
Chemaudin et Vaux,25770 Chemaudin et Vaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemaudin et Vaux,25770-Chemaudin et Vaux indique un avis de valeur compris entre 265.000€ et 299.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.650€ et 2.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franois (25258), comprenant 2358 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 265.000€ et 299.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Franois (25258), comprenant 2358 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-24 | 1 | LE CLOS DE LA ROBERDE | 6 | 167 | 917 | 316450€ | 1895€ |
2022-01-05 | 19 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 98 | 675 | 235000€ | 2398€ |
2021-12-06 | 1 | IMP DE ROUSSEY | 9 | 341 | 1000 | 625000€ | 1833€ |
2022-01-14 | 7 | IMP DE LA NOUELLE | 2 | 92 | 835 | 231800€ | 2520€ |
2022-10-06 | 21 | RUE DE LA NOUELLE | 4 | 99 | 561 | 261400€ | 2640€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DES LAVES | 2 | 77 | 781 | 238500€ | 3097€ |
2022-03-24 | 12 | CHE DE QUESOTTE | 4 | 137 | 320 | 234000€ | 1708€ |
2021-07-23 | 12 | CLOS DU VALLON | 4 | 137 | 321 | 232450€ | 1697€ |
2021-05-03 | 23 | GR GRANDE RUE CHEMAUDIN | 3 | 116 | 858 | 394000€ | 3397€ |
2021-09-15 | 4 | LOT LA COMBE AU PRETRE | 4 | 87 | 830 | 255850€ | 2941€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DE LA MARE | 7 | 163 | 898 | 286750€ | 1759€ |
2021-12-02 | 5 | IMP BEAUVALLON | 7 | 139 | 1028 | 220000€ | 1583€ |
2020-07-21 | 11 | LES LAVES | 5 | 105 | 617 | 274600€ | 2615€ |
2022-12-22 | 1 | CLOS DU VALLON | 6 | 129 | 693 | 306000€ | 2372€ |
2019-10-14 | 10 | CLOS DU VALLON | 4 | 94 | 505 | 110000€ | 1170€ |
2019-05-29 | 39 | LOT LA COMBE AU PRETRE | 5 | 102 | 789 | 240000€ | 2353€ |
2021-08-12 | 16 | CLOS DU VALLON | 5 | 106 | 602 | 85917€ | 811€ |
2021-08-12 | 16 | CLOS DU VALLON | 5 | 106 | 602 | 168083€ | 1586€ |
2023-05-09 | 18 | RUE DE LA NOUELLE | 5 | 94 | 1035 | 251000€ | 2670€ |
2020-02-10 | 7 | IMP BEAUVALLON | 4 | 71 | 1003 | 187000€ | 2634€ |
2020-05-19 | 18 | GR GRANDE RUE CHEMAUDIN | 4 | 100 | 724 | 174000€ | 1740€ |
2019-08-20 | 3 | CHE DE MAITRE NICOLAS | 7 | 147 | 639 | 80000€ | 544€ |
2021-07-26 | 1 | GR GRANDE RUE CHEMAUDIN | 5 | 142 | 514 | 52000€ | 366€ |
2021-08-20 | 10 | LOT LA CROISEE DES LAVES | 4 | 112 | 608 | 390000€ | 3482€ |
2022-05-18 | 3 | RUE DE LA MARE | 3 | 50 | 500 | 151000€ | 3020€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DU RETEUX | 4 | 77 | 654 | 260000€ | 3377€ |
2020-05-25 | 6 | LOT LES JARDINS DE LA NOUELLE | 5 | 100 | 287 | 200500€ | 2005€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 127 | 455 | 295000€ | 2323€ |
2020-11-09 | 16 | LOT LES JARDINS DE LA NOUELLE | 7 | 99 | 735 | 240000€ | 2424€ |
2022-02-14 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 160 | 1057 | 640000€ | 4000€ |
2022-04-04 | 17 | LOT LA COMBE AU PRETRE | 6 | 97 | 685 | 190000€ | 1959€ |
2021-12-10 | 17 | LOT LES JARDINS DE LA NOUELLE | 4 | 84 | 0 | 202600€ | 2412€ |
2022-04-21 | 17 | LOT LES JARDINS DE LA NOUELLE | 4 | 80 | 0 | 174200€ | 2178€ |
2019-09-12 | 3 | LES CHAUVIERES NORD | 5 | 130 | 824 | 277900€ | 2138€ |
2021-09-02 | 3 | LES CHAUVIERES NORD | 5 | 130 | 824 | 286500€ | 2204€ |
2020-06-10 | 26 | LOT LA COMBE AU PRETRE | 4 | 85 | 701 | 219000€ | 2576€ |
2021-11-03 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 141 | 547 | 271400€ | 1925€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU STADE | 4 | 141 | 749 | 379970€ | 2695€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES FROMENTELLES | 5 | 101 | 576 | 300000€ | 2970€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 142 | 828 | 284000€ | 2000€ |
2022-06-29 | 43 | GR GRANDE RUE CHEMAUDIN | 5 | 75 | 0 | 185000€ | 2467€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DES FROMENTELLES | 4 | 84 | 110 | 243000€ | 2893€ |
2023-04-25 | 20 | RUE DES FROMENTELLES | 4 | 84 | 230 | 249400€ | 2969€ |
2021-08-23 | 1 | CHE DE MENUEY | 5 | 137 | 509 | 413000€ | 3015€ |
2020-11-03 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 86 | 274 | 202230€ | 2352€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DES EPOUX GRANVELLE | 4 | 110 | 736 | 283000€ | 2573€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 86 | 500 | 337500€ | 3924€ |
2019-06-29 | 21 | RUE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 141 | 1019 | 380000€ | 2695€ |
2020-05-04 | 35 | RUE PRINCIPALE | 5 | 121 | 647 | 258300€ | 2135€ |
2022-02-04 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 104 | 663 | 254650€ | 2449€ |
2020-07-23 | 1 | CHE DE RONDE | 3 | 95 | 756 | 229932€ | 2420€ |
2021-08-06 | 9 | RUE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 90 | 500 | 305000€ | 3389€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DE LA GRANDE VIGNE | 6 | 140 | 881 | 287000€ | 2050€ |
2020-11-19 | 2 | CHE DE LA POTTE | 5 | 115 | 290 | 190000€ | 1652€ |
2022-03-14 | 20 | RUE PRINCIPALE | 4 | 88 | 500 | 310000€ | 3523€ |
2022-12-02 | 7 | CHE DE RONDE | 4 | 120 | 836 | 343150€ | 2860€ |
2020-02-10 | 6 | RUE DE LA GRANDE VIGNE | 5 | 164 | 1145 | 347400€ | 2118€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DE LA POTTE | 4 | 94 | 909 | 130000€ | 1383€ |
2022-11-14 | 1 | RUE DES EPOUX GRANVELLE | 6 | 147 | 737 | 434000€ | 2952€ |
2022-10-05 | 17 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 93 | 1011 | 262300€ | 2820€ |
2021-04-15 | 10 | CHE DU MOULIN | 6 | 135 | 1504 | 299340€ | 2217€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DES CHARRIERES | 6 | 140 | 500 | 135000€ | 964€ |
2020-09-22 | 28 | RUE DE LA FELIE | 4 | 72 | 776 | 145000€ | 2014€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DU MOULIN | 4 | 96 | 817 | 290000€ | 3021€ |
2022-07-29 | 3 | CHE DE CHAMPAGNEY | 4 | 111 | 902 | 317800€ | 2863€ |
2019-09-06 | 2 | RUE DE LA FELIE | 5 | 117 | 903 | 328000€ | 2803€ |
2023-02-16 | 4 | RUE DE LA FELIE | 5 | 120 | 500 | 350000€ | 2917€ |
2023-05-16 | 7 | RUE DE LA FELIE | 4 | 83 | 0 | 228230€ | 2750€ |
2020-01-20 | 5144 | SUR LA ROUTE | 5 | 102 | 1473 | 228000€ | 2235€ |
2023-02-15 | 5144 | SUR LA ROUTE | 5 | 102 | 1473 | 336000€ | 3294€ |
2023-04-03 | 24 | CHE DU CLOUSEY | 7 | 169 | 805 | 299000€ | 1769€ |
2022-01-24 | 7 | LOT LES VERGERS DU STADE | 5 | 94 | 921 | 260000€ | 2766€ |
2022-10-25 | 2 | RTE DE CHEMAUDIN | 6 | 198 | 500 | 362200€ | 1829€ |
2022-12-20 | 3 | LOT LES VERGERS DU STADE | 5 | 110 | 821 | 278000€ | 2527€ |
2022-06-17 | 1 | LOT LES VERGERS DU STADE | 5 | 108 | 841 | 289985€ | 2685€ |
2021-04-23 | 14 | CHE DU CLOUSEY | 4 | 87 | 500 | 185000€ | 2126€ |
2019-11-15 | 64 | BELLE ETOILE | 6 | 102 | 500 | 349000€ | 3422€ |
2022-06-10 | 64 | BELLE ETOILE | 6 | 102 | 500 | 401630€ | 3938€ |
2023-06-22 | 48 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 93 | 579 | 231100€ | 2485€ |
2019-09-17 | 2 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 6 | 157 | 1525 | 360000€ | 2293€ |
2020-12-22 | 46 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 70 | 600 | 75000€ | 1071€ |
2020-10-13 | 46 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 70 | 600 | 318180€ | 4545€ |
2021-07-05 | 6 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 6 | 98 | 567 | 230000€ | 2347€ |
2021-03-05 | 2 | CHE DU BOIS | 8 | 193 | 1585 | 267000€ | 1383€ |
2019-11-05 | 14 | RUE DE BASSAND | 6 | 152 | 886 | 265000€ | 1743€ |
2020-08-14 | 4 | CHE DU BOIS | 4 | 93 | 816 | 195000€ | 2097€ |
2019-10-11 | 13 | CHE DU CHANEY | 6 | 165 | 724 | 396100€ | 2401€ |
2020-11-20 | 53 | RUE GRANDE RUE | 3 | 80 | 357 | 241000€ | 3013€ |
2020-08-19 | 11 | CHE DES CHENES BRULES | 4 | 81 | 0 | 177400€ | 2190€ |
2019-08-09 | 3 | LOT PARC DE LA BANNE | 4 | 111 | 425 | 232750€ | 2097€ |
2019-12-20 | 5 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 110 | 698 | 211000€ | 1918€ |
2019-08-12 | 43 | RUE GRANDE RUE | 4 | 85 | 850 | 232500€ | 2735€ |
2020-02-12 | 41 | RUE GRANDE RUE | 5 | 208 | 999 | 215740€ | 1037€ |
2020-05-13 | 12 | LE HAMEAU DU COTEAU | 5 | 117 | 808 | 300000€ | 2564€ |
2022-09-08 | 3 | RTE DE VAUX LES PRES | 3 | 81 | 910 | 233500€ | 2883€ |
2020-09-16 | 11 | LOT PARC DE LA BANNE | 4 | 93 | 438 | 246350€ | 2649€ |
2019-08-08 | 2 | CHE SAINT JOSEPH | 5 | 97 | 1120 | 160000€ | 1649€ |
2019-08-21 | 15 | LOT PARC DE LA BANNE | 5 | 97 | 297 | 226175€ | 2332€ |
2020-05-14 | 21 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 78 | 772 | 159000€ | 2038€ |
2021-12-24 | 21 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 78 | 772 | 237200€ | 3041€ |
2019-11-05 | 5 | RUE DES NARCISSES | 4 | 115 | 801 | 265500€ | 2309€ |
2020-12-29 | 4 | LOT LE CARON | 6 | 162 | 975 | 325000€ | 2006€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 8 | 181 | 804 | 315740€ | 1744€ |
2022-11-22 | 15 | IMP DE L OREE DU BOIS | 3 | 76 | 692 | 185000€ | 2434€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 102 | 801 | 292200€ | 2865€ |
2021-06-21 | 3 | RUE MAURICE CHEVRAND | 4 | 88 | 375 | 218000€ | 2477€ |
2020-01-30 | 8 | CHE DE LA MONTEE | 6 | 143 | 847 | 290000€ | 2028€ |
2021-04-16 | 22 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 110 | 504 | 278900€ | 2535€ |
2020-04-15 | 8 | CHE DE VERPILLIERE | 5 | 101 | 1182 | 225000€ | 2228€ |
2022-07-26 | 8 | CHE DE LA MONTEE | 4 | 110 | 759 | 289050€ | 2628€ |
2023-05-03 | 8 | RUE GRANDE RUE | 4 | 115 | 598 | 295540€ | 2570€ |
2019-11-18 | 22 | RTE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 109 | 648 | 244500€ | 2243€ |
2021-06-04 | 21 | RUE GRANDE RUE | 7 | 101 | 874 | 178800€ | 1770€ |
2019-05-23 | 21 | RUE GRANDE RUE | 7 | 101 | 874 | 180000€ | 1782€ |
2021-11-29 | 22 | RUE GRANDE RUE | 3 | 78 | 330 | 100000€ | 1282€ |
2023-02-01 | 15 | CHE DE LA MONTEE | 7 | 156 | 1038 | 390000€ | 2500€ |
2021-06-21 | 24 | RUE DU CRAS | 5 | 165 | 896 | 105000€ | 636€ |
2022-12-15 | 11 | CHE DE LA MONTEE | 8 | 435 | 1000 | 600000€ | 1379€ |
2021-12-03 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 142 | 844 | 372500€ | 2623€ |
2023-04-24 | 2 | RUE DE LA POTTE | 5 | 120 | 712 | 250450€ | 2087€ |
2020-06-29 | 8 | CHE DU MARQUIS | 4 | 95 | 1051 | 304651€ | 3207€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DU PRE MARCOT | 4 | 75 | 304 | 119150€ | 1589€ |
2021-09-16 | 6 | IMP DES RATTES | 7 | 167 | 866 | 248000€ | 1485€ |
2021-04-12 | 4 | RTE DE BESANCON | 5 | 198 | 1189 | 414000€ | 2091€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DU PRE MARCOT | 4 | 75 | 308 | 131800€ | 1757€ |
2020-02-19 | 9 | RUE A L OREE DES PINS | 4 | 90 | 730 | 229300€ | 2548€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DES ACACIAS | 6 | 164 | 1043 | 455140€ | 2775€ |
2020-08-10 | 8 | RTE DE PLACEY | 3 | 155 | 1186 | 563200€ | 3634€ |
2020-08-28 | 8 | RUE DU PRE MARCOT | 3 | 65 | 379 | 109600€ | 1686€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DU PRE MARCOT | 4 | 75 | 310 | 171000€ | 2280€ |
2019-07-11 | 56 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 286 | 165000€ | 1774€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DU PRE MARCOT | 3 | 65 | 409 | 130000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 10 | CHE DU MARQUIS | 7 | 128 | 1112 | 417000€ | 3258€ |
2019-09-02 | 65 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 234 | 165000€ | 1774€ |
2022-07-08 | 54 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 195 | 177593€ | 1910€ |
2021-07-21 | 5149 | LA COMBE | 2 | 54 | 500 | 50000€ | 926€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DES VIGNES BOUSSON | 5 | 103 | 654 | 206920€ | 2009€ |
2020-11-24 | 6 | CHE DE TERRE ROUGE | 6 | 136 | 935 | 307590€ | 2262€ |
2019-10-30 | 25 | RUE DE LA MACHOTTE | 3 | 80 | 896 | 155000€ | 1938€ |
2021-02-19 | 57 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 221 | 178000€ | 1914€ |
2020-10-30 | 55 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 299 | 178000€ | 1914€ |
2020-11-16 | 10 | CHE DES PIECES | 2 | 96 | 892 | 418850€ | 4363€ |
2020-11-10 | 53 | IMP DES VIGNES BOUSSON | 4 | 93 | 221 | 168246€ | 1809€ |
2022-09-14 | 2 | RTE D AUDEUX | 3 | 65 | 1070 | 213300€ | 3282€ |
2023-04-07 | 23 | CHE DES PIECES | 4 | 96 | 700 | 125000€ | 1302€ |
2021-05-28 | 7 | CHE DU MARQUIS | 6 | 160 | 721 | 278000€ | 1738€ |
2022-12-12 | 35 | RUE GRANDE RUE | 6 | 160 | 975 | 98000€ | 613€ |
2021-04-07 | 16 | RUE DE LA GAVOTTE | 4 | 78 | 570 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-21 | 51 | RUE DU CRAS | 5 | 143 | 865 | 317500€ | 2220€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DU QUETIS | 5 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |